宁波老房抵押贷款条件要求

本文将为大家详细解读宁波老房抵押贷款的条件要求。

1.房产与贷款机构的地理位置要求:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,不接受异地抵押物。
2.房产评估价值要求:不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。
3.产权清晰要求:房产已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。
4.房产结构完好要求:房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,无纠纷问题,不在政府规划的拆迁范围内。
5.房龄要求:抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过30年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
6.房产闲置要求:原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。


通过以上六点,大家可以了解到宁波老房抵押贷款的条件要求较为严格。因此,在申请贷款前,务必确保自己的房产满足以上条件,以免耽误贷款进度。同时,也可以向银行或贷款经办机构咨询具体的贷款条件和要求,以便更好地准备贷款申请。