宁波市房子抵押贷款

宁波市房子抵押贷款流程分为以下几个步骤:

1.预评估:借款人需要提供房本照片、复印件,个人收入、负债、征信,公司的其他材料进行预先评估,以确定是否可以获得贷款。
2.银行面签:在预评估通过后,借款人需要准备好个人及公司相关资料,到银行签订贷款合同。所需材料包括公章、人名章、执照、对公流水、企业财报、个人流水、房本、上下游合同、三方收款合同、夫妻双方身份证、结婚证、户口本等。
3.银行评估:银行会指定或认可专业的评估机构对房屋进行估值。评估方式主要是拍照和录制视频,并出具正式的评估报告。部分银行可能要求所有房间必须开放录视频,不能有被锁和不能进入的房间。
4.银行下户:银行会到抵押物和公司实地考察抵押物居住或办公情况并拍照。
5.贷款审批:银行客户经理整理材料(已经在预评估时提交好的)+新房本,确认各项资料无误后,提交给风控部门做审批。
6.批贷:银行出具贷款审批结果,主要包括利率、年限等。
7.房产抵押登记:到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续(有些银行还需要公证)。
8.出他项:不动产登记中心出他项权利证。
9.放款:银行领回他项权利证并放款。


以上就是宁波市房子抵押贷款的完整流程。希望这些信息能对您有所帮助。