1.提交贷款申请
借款人应首先确认自己是否符合银行的抵押贷款规定，并在符合银行抵押贷款条件的情况下提交贷款申请。一般来说，个人房地产抵押贷款需要提交，借款人和配偶的身份证.户口薄.个人收入证明.消费用途对应合同.婚姻证明.房屋产权证等。
2.银行评估贷款
银行收到借款人的贷款申请后，将评估借款人的还款能力及其财产的使用价值。银行将根据提交的原材料对抵押的房产进行实地调查.评估。每个环节都是房子抵押贷款过程中的关键环节，这个过程也决定了你的房地产抵押贷款的额度。此外，借款人的个人信用报告和收入也会影响银行对贷款的审批。
3.签订贷款合同
通过银行评估后，如果银行对借款人的抵押物及其还款能力没有疑问，将通知借款人签订贷款合同。一般来说，银行会根据之前提交的原材料和分析报告再次审核，审核通过的会与您沟通贷款金额.年利率.限期.贷款还款方式等诸多问题，沟通后即可签订合同。
4.放贷
贷款合同签订后，借款人只需等待银行贷款，借款人设立专用还款账户.借款人向该账户付款。此外，需要注意的是，一些银行会要求借款人购买抵押房地产商业保险，商业保险的第一受益人是银行，这可以降低贷款的风险。
以上就是海曙区房子抵押贷款介绍，希望能帮助到你
