小户型房子能抵押贷款吗？
如果一套房子的面积太小，价值就不会太高，银行也会考虑同样的事情。如果抵押房屋面积太小，位置不是很好，那么房屋的变现能力就会弱，所以一些银行不会接受这种贷款申请。
如果房子面积是50平方米，房子仍然可以在许多银行做抵押贷款。因为大多数银行的房屋抵押贷款面积要求在50平方米以上，但有些只需要在30平方米以上，通常银行有抵押房屋的面积规定，因为房屋类型太大或太小，房子就不好买卖，所以这种房屋贷款更困难。
一般来说，不同的银行对房屋抵押的面积有不同的规定，但如果房屋具有较高的市场价值和较强的变现能力，银行对房屋的面积规定将更加宽松。此外，银行对办理抵押房屋贷款也有以下规定：
1.贷款人的年龄在18-65岁之间；
2.信用记录良好
3.具有偿还贷款利息的经济能力；
4.用于抵押的房屋楼龄在25年以内；
5.银行要求的其他标准。
