宁波经营性房屋抵押贷款

本文将为您详细介绍宁波经营性房屋抵押贷款的申请条件，包括对借款人、企业、房屋等方面的具体要求。

一、借款人及抵押人条件

1.借款人需为企业经营满一年，营业执照成立一年以上，年龄在1865周岁之间。

2.借款人与企业需具有偿还本息的能力，对公对私流水合计需要覆盖贷款金额的2倍以上。

3.借款人与企业征信良好，负债在合理范围以内，两年之内逾期不能出现连三累六的情况，两年外不能出现严重逾期，征信机构查询次数在合理范围内，若查询过多需提供合理解释。

4.申请人与借款企业不得有任何违法犯罪行为及不良记录。

二、企业经营条件

1.企业营收需达到贷款金额的1.5倍以上，年利润为正，资产负债率低于70%。

2.企业需具备明确的经营性用途，真实用于企业经营，并能提供上下游购销合同，贷后可提供发票收据。

三、房屋条件

1.房屋类型、价值、房龄等需符合银行要求。

2.可以提供有效的房产抵押。

以上是宁波经营性房屋抵押贷款的申请条件，满足这些条件的企业或个人可向相关银行提交贷款申请。在申请过程中，各银行可能会有不同的政策，具体条件还需依据实际银行规定进行适当调整。