抵押贷款是个体经营者非常合适的贷款方式。由于抵押贷款规定相对较低，通过提供您名下的房地产来处理贷款。审批容易，利息相对较低。如果您名下有房产，建议选择抵押贷款。
申请房地产抵押贷款需要提交哪些材料？
1.借款人及其配偶的有效身份证.婚姻关系证明原件及复印件；
2.从事生产经营的营业执照，经营批准制度的，应当提供有关行政主管部门的许可证原件和复印件；
3.生产经营活动的纳税证明；
4.确认借款人配偶承诺一起还款；
5.资产共有人允许抵押的借款人抵押财产的所有权证明文件和书面文件。
办理房地产抵押贷款的流程
1.申请贷款：借款人提出贷款用途，金额和期限长；
2.准备贷款材料:借款人和抵押人将申请贷款.按要求准备证书；包括你配偶的身份证.户口本.收入证明.婚姻状况证明；房屋所有权证
3.看房评估:相关机构对抵押房进行实地调查.(勘)估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料连同分析报告或评估意见书一报银行审批；
5.贷款合同公证:借款人和抵押人填写(贷款协议)及所有相关文件.签名.盖好手印后，由公证人员公正；
6.抵押登记：银行凭房屋所有权证和贷款协议公证书到产权办理抵押登记；
7.开户放款款：借款人设立还款账户.银行贷款到指定账户。
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