抵押贷款二抵

什么叫抵押贷款二抵?

举例,你有一套按揭房,按揭房是不是已经在银行做过抵押了,那么你想用按揭房再去做抵押贷款,这就是抵押贷款二抵;

抵押贷款二抵

想要做二抵?核心要点是什么?

核心就是按揭房有没有可以贷的额度,二抵的贷款额度=房子的评价价*70%-按揭未还部分

举例:小王的房子价值200万,按揭还有50万未还,那么他可以贷的额度=200万*70%-50万=90万;一般情况下,能做二抵的,都是因为房子买得比较早,中间升值了,去掉贷款余额还有一定的空间,值得操作。

需要了解的是,不是所有的银行都接受二抵业务,只有少部分的银行有二抵业务,所以提前咨询相关银行,衔接好每个环节!

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