宁波房屋抵押贷款能贷多少

房屋抵押贷款可以借多少钱？
1.一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押的金额也不同。一般来说，70年产权的房子抵押可以达到70%，40年产权的店铺、公寓和写字楼的抵押可以达到60%，工厂的抵押可以达到50%。
2.影响房屋抵押贷款金额的因素很多。房产评估是左右房屋抵押贷款额度的重要原因。影响房产评估价值的主要因素包括房屋类型.朝向、位置、房龄、楼层等

3.房屋抵押贷款额度也与借款人拥有的财产直接相关。如果借款人有别的财产证明，比如有别的房产作为辅助证明，也可以提高贷款额度
4.银行还要考虑个人收入情况。如果个人收入较低，银行会考虑借款人是否有足够的还款能力，银行会减少贷款金额。