无论申请哪些信贷产品，银行流水都是银行审批的核心，甚至房地产抵押银行贷款，因为银行流水是贷款人偿还能力的主要反映，可以直观地看到工资收入消费多少钱，所以借款人必须准备充足的流水借款，否则不能通过贷款审计。
一般来说，在房地产抵押银行贷款中，贷款人必须给予3-6个月的流水作为偿还能力的参考。然而，现在一些企业或支付现金支付工资，这类借款人无法反映自己的偿还能力，当银行流水账单不够时必须做什么？
1.自存银行流水账单
银行流水不足的贷款人可以在每个月的固定时间内将固定资金存入同一张银行卡，这也是有用的。
2.给男女双方银行流水账单
如果办理住房抵押贷款银行贷款的人已婚，在银行流量不足的情况下，可以提供男女银行流量账单，只要银行流量账单符合银行规定，也可以成功办理贷款。
3.提高共同还款人
在银行流水不好的情况下，提高共同还款人也可以顺利按照贷款申请。
4.缴纳个人社保或公积金贷款的证明
银行流水账单不足以用每月缴纳的个人社保或公积金证明代替银行流水账单，但这种方法并不是每个金融机构都承认的，所以借款前一定要仔细查询。
一般来说，在房地产抵押贷款中，银行账单对贷款的审计非常重要。如果贷款人不能提供丰富的银行账单，他就不能证明自己的偿还能力，所以金融机构很难给你贷款。
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