1.房屋抵押贷款对房屋的规定
首先，房屋的产权要明确，要符合国家规定的上市交易标准，不做所有质押。
其次，建筑年龄(从房屋竣工日起计算)不得超过20年。最终质押的房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房地产相关部门.房地产权证和土地证由土地管理部门出具。
2.要求借款人
首先，要有稳定的固定收入，有能力按时偿还贷款，没有违法行为和不良信用记录。
其次，可以给予银行合理的权利质押担保，也可以以合法合理的财产作为抵押担保。
最后是设立银行自己的结算账户，并允许银行从自己的结算账户中扣除贷款。
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