房屋抵押贷款最长年限

房屋抵押贷款期限可达30年,但是别人的最长年限不一定是你的最长年限

这个怎么理解？

贷款年限需要符合两个公式

1.贷款年限+借款人的年龄<65年

2.贷款年限+房龄<30年

取两个公式里面的小的那个值

下面来做个数学题

王先生今年40岁，房子买来有15年了，那么王先生的最长贷款年限是多少年？

1.贷款年限=65年-40岁=25年

2.贷款年限=30年-15年=15年

所以王先生房屋抵押贷款最长年限是15年

再举例：

吴先生今年55岁了，房子买了15年了，那么吴先生的最长贷款年限是多少年？

1.贷款年限=65年-55岁=10年

2.贷款年限=30年-15年=15年

所以吴先生房屋抵押贷款最长年限是10年