宁波商铺贷款

很多人都会有个错误的理解,认为商铺比住宅值钱,应该更容易贷款,其实不然,银行更喜欢的是住宅抵押贷款,甚至有的银行是不做店铺抵押贷款的

为什么?

1.产权不一样,住宅一般是70年产权的,店铺一般是40年产权的

2.大环境下,住宅更容易变现

宁波商铺贷款

那么商铺可以做抵押贷款吗?

可以,但可选择的银行不是很多

1额度方面

40年产权的公寓、商铺,抵押贷款额度一般在抵押物估价的5成。

2利率方面

商铺、公寓贷款利率,在住宅抵押贷款基础上会有一点上浮。

3年限方面

公寓、商铺抵押贷款年限一般在5年内,有部分银行也能做到10年。

4申请要求上

对于公寓、商铺抵押贷款,银行一般会要求借款人有真实经营。

总的来说,公寓和商铺不如住宅更受欢迎。主要是因为,公寓商铺变现难、税费高。

以上就是宁波商铺贷款的分享,希望能帮助到你

 

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