房产抵押贷款需要什么手续

用房地产抵押贷款申请，所需原材料一般包括自己及其配偶身份证.户口簿及结婚证（已婚）.房屋产权证.收入明细.对于六个月内的银行流水账单等，每家银行需要的信息可能必须首先了解下一家银行的明确规定。

1.首先向银行明确申请贷款，提交相关信息，等待基本认证；
2.初步验证成功后，银行将对借款人进行审核评估，包括个人财产(必须具备)、个人流水或公司流水.公司经营状况等；
3.与银行沟通.贷款方案总体规划，以后签订贷款合同；
4.合同审批后，银行将进行风险控制审核；
5.风险控制审核结束后，银行将按规定申请下款手续；
6.借款人按合同按时偿还贷款本息；
7.贷款还清，借款人申请办理撤押手续。

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