上班族房子抵押贷款如何办理？
1.提交贷款申请
借款人首先确认是否符合银行的抵押贷款规定，然后在符合银行抵押贷款条件时提交贷款申请。资料一般包括：个人及其配偶的身份证.户口薄.个人收入证明.消费用途证明.婚姻证明.房屋产权证等。
2.银行对贷款进行评估
银行收到借款人的贷款申请后，将评估借款人的还款能力及其房地产使用价值。银行将根据提交的原材料对质押房地产进行实地调查.评估。每个环节都是住房抵押贷款环节的关键环节，这个过程也决定了房地产抵押贷款金额。此外，借款人的个人征信和收入情况也会影响银行对贷款的审批。
3.签订贷款合同
银行评估合格后，如果银行对借款人的抵押物及其还款能力没有疑义，将通知借款人签订贷款合同。一般来说，银行会根据之前提交的原材料和分析报告再次进行审查。如果通过审查，他们应该与您沟通贷款金额.年利率.限期.贷款还款方式等诸多问题，经过协商后可以签订合同。
4.放贷
贷款合同签订后，借款人只需等待银行贷款，借款人设立专门的贷款还款账户.借款人向该账户下款。
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