房产抵押贷款怎么贷

房产抵押贷款怎么贷？申请房产抵押贷款前，要了解银行基本的贷款规定，提前做好贷款准备：

1.申请贷款的借款人年龄要求18-65岁(建议24-55岁贷款好)；

2.个人征信良好(个人信用记录优良，近两年信用信息逾期记录不超过8次)；

3.有偿还能力(有固定的经济来源).可提供相关证明材料或其他资金证明)；

4.适合抵押贷款的房屋类型包括住宅.公寓.写字楼.店铺.按揭房.厂房等;

5.房子的面积大于30平米，房龄小于30年；

6.银行规定的其他条件

在知道了银行的贷款条件后，需要明确需要的贷款金额和贷款期限，一般银行可以贷到的额度是房子评估价的70%

宁波房产抵押贷款步骤：
第一步：借款人向银行提出贷款申请

第二步：提交贷款资料，包括房产证、身份证、户口本、收入证明、详版征信报告

第三步：相关资产评估公司对房屋进行价值分析，并将分析报告报银行审批。

第四步:银行对贷款资料进行审核，审核通过，就会通知借款人来银行签订贷款合同

第五步:做房产抵押登记

第六步：银行放款

以上就是房产抵押贷款怎么贷的介绍，希望能帮助到你